Prix du m² à
Urgosse (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Urgosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 131 €/m²
1 042 €/m² 1 219 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Urgosse repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 567 € en 2018 à 1 800 € en 2021, puis à 1 131 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 381e position au sein des villes du département du Gers, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 5,65 % sur 2 ans.
Urgosse est située dans le département du Gers, et relève de la région d'Occitanie. La localité comptait 234 habitants en 2020, ce qui la place en 150e position parmi les municipalités du département du Gers. Les propriétaires représentaient 80,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 95,5 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 81,3 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Urgosse, avec sur 2021 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Urgosse, la taxe foncière moyenne s'élevait à 473 €, soit un prorata temporis de 236 euros pour un emménagement en juin.
Gers (32)
1 728 €/m²
0 €/m²
291
Gers (32)
1 474 €/m²
1 595 €/m²
1 980
Gers (32)
1 793 €/m²
0 €/m²
108
Gers (32)
1 515 €/m²
0 €/m²
213
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 151€
135 720€ d’achat
3 431€ de frais
À Urgosse, prévoyez 139 151 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant en moyenne 135 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 431 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 084 € de ce montant, les impôts 986 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 167€
135 720€ d’achat
10 447€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 146 167 euros, dont 135 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 10 447 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 002 € de taxes et 1 084 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Urgosse nécessitent un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance d'Urgosse, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Urgosse repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 567 € en 2018 à 1 800 € en 2021, puis à 1 131 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 381e position au sein des villes du département du Gers, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 5,65 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte baisse, passant de 1 800 € à 1 131 €. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec 22,22 % d'augmentation.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Urgosse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 18,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,8 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'éléments très divers. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Urgosse, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !