Prix du m² à
Trimer (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trimer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 764 €/m²
1 744 €/m² 1 785 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Trimer chutent de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 598 €/m² en 2021 à 1 764 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Ille-et-Vilaine, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 10,49 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Ille-et-Vilaine (35), Trimer est située en Bretagne. En 2020, on chiffrait à 206 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département de l'Ille-et-Vilaine, cette municipalité occupait ainsi le 311e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 73 % des habitants. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 59,2 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 35 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Trimer.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Trimer était de 1 764 €. Il fluctuait de 1 744 à 1 785 €.
À Trimer, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 473 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer était de 236 €.
Ille-et-Vilaine (35)
2 379 €/m²
0 €/m²
654
Ille-et-Vilaine (35)
2 321 €/m²
2 314 €/m²
2 499
Ille-et-Vilaine (35)
2 867 €/m²
0 €/m²
865
Ille-et-Vilaine (35)
2 500 €/m²
2 817 €/m²
3 470
Ille-et-Vilaine (35)
1 481 €/m²
0 €/m²
888
En cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 269€
211 680€ d’achat
4 589€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Trimer, tablez sur 216 269 euros d'investissement : 211 680 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 589 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 691 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 538 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 213€
211 680€ d’achat
15 533€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 227 213 euros. Outre les 211 680 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 15 533 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 12 481 €, les émoluments du notaire pour 1 691 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Trimer vous reviendra à environ 144 000 euros. Cette somme sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 100 euros si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Trimer, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trimer chutent de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 598 €/m² en 2021 à 1 764 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Ille-et-Vilaine, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 10,49 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, avec 32,1 % de réduction.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Trimer, sachez qu'en 2020, il y avait 27 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité de Trimer en termes d'investissement immobilier.