Prix du m² à
Trévoux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trévoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 284 €/m²
1 994 €/m² 4 785 €/m²
Appartement
3 915 €/m²
2 878 €/m² 4 619 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
302 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Trévoux baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté ces 2 dernières années, passant de 3 613 € en 2021 à 3 504 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 243e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 2,14 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 126,72 m2
Trévoux
Maison
5 pièces 145 m2
Trévoux
Appartement
2 pièces 47 m2
Trévoux
Maison
3 pièces 107 m2
Trévoux
Direct Habitat 1
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- Immobilier professionnel
01600 Trevoux
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Trévoux. Nos 551 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 569 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2509 annonces de biens en vente ou en location sur Trévoux et ses alentours.
Trévoux est une municipalité de l'agglomération de Lyon. Elle se situe dans le département de l'Ain (01), et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 6 945 habitants. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de l'Ain. Les propriétaires représentaient 48 % des habitants. 55,6 % des domiciles étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 36,3 % du parc immobilier. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
55%
Propriétaire
45%
On peut remarquer que l'immobilier de Trévoux subit un léger ralentissement. En effet, avec 94 biens vendus sur 2022, cela représente un recul de 11,32 % en 1 an.
À Trévoux, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait à 3 908 €/m² en moyenne en décembre 2023. Elle pouvait varier de 2 516 à 4 618 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 4 019 € en 2022 à 3 908 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² fluctuait entre 2 098 et 4 555 €. Il était en moyenne de 3 101 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 19,39 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 288 euros à Trévoux, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 644 €.
Rhône (69)
3 041 €/m²
4 136 €/m²
563
Rhône (69)
3 556 €/m²
4 267 €/m²
3 456
Ain (01)
3 392 €/m²
3 321 €/m²
4 544
Ain (01)
3 384 €/m²
4 205 €/m²
1 436
Ain (01)
3 594 €/m²
3 086 €/m²
1 889
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
279 093€
273 560€ d’achat
5 533€ de frais
À Trévoux, vous devrez tabler sur un investissement global de 279 093 euros pour acheter un appartement neuf de 3 pièces : 273 560 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 533 euros. Ce montant se divise en 1 988 € de taxes, 2 186 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
293 236€
273 560€ d’achat
19 676€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'un appartement de 70 m² se chiffre autour de 293 236 euros. Aux 273 560 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 19 676 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 16 130 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 186 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 288€ d’impôts locaux
Si votre futur appartement à Trévoux va nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 26 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvel appartement. Comptez 2 750 euros si vous êtes dans un rayon de 900 km autour de Trévoux, et 2 550 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trévoux baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté ces 2 dernières années, passant de 3 613 € en 2021 à 3 504 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 243e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 2,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a légèrement diminué, avec -3,02 %. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte hausse, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Trévoux, sachez qu'en 2020, 52 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 55,6 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Trévoux.