Prix du m² à
Trévillers (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trévillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 370 €/m²
963 €/m² 2 336 €/m²
Appartement
1 794 €/m²
1 794 €/m² 1 794 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Trévillers repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 808 € en 2021 à 1 394 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 400e rang au niveau du département du Doubs, le prix moyen dans le département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Trévillers est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 509 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 181e position parmi les localités du département du Doubs. Les propriétaires représentaient 76,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 72,9 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Trévillers avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, à Trévillers, le prix d'un appartement à vendre oscillait entre 1 294 et 1 739 €/m². En moyenne, il atteignait 1 516 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 1 273 €. Il pouvait fluctuer de 944 à 1 714 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 800 € à 1 273 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 596 € à Trévillers, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 298 euros.
Doubs (25)
1 899 €/m²
1 743 €/m²
1 872
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
170
Doubs (25)
1 716 €/m²
1 866 €/m²
158
Doubs (25)
3 546 €/m²
0 €/m²
224
Doubs (25)
729 €/m²
0 €/m²
408
Doubs (25)
1 712 €/m²
0 €/m²
253
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 450€
152 760€ d’achat
3 690€ de frais
À Trévillers, tablez sur un investissement global de 156 450 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 152 760 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 3 690 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 110 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 221 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 348€
152 760€ d’achat
11 588€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 164 348 euros, répartis entre 152 760 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 588 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 9 007 € et les émoluments du notaire pour 1 221 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Trévillers. Ce montant pourrait atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service est généralement de 1 200 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Trévillers, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trévillers repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 808 € en 2021 à 1 394 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 400e rang au niveau du département du Doubs, le prix moyen dans le département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un fort recul, avec -22,9 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Trévillers, sachez que le parc immobilier était composé à 27,1 % d'appartements en 2020. Par ailleurs, on notait 23,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une connaissance de paramètres très divers. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Trévillers sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !