Prix du m² à
Fessevillers (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fessevillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 716 €/m²
1 282 €/m² 2 837 €/m²
Appartement
1 866 €/m²
1 866 €/m² 1 866 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Fessevillers se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 2 125 €/m² en 2018 à 2 308 €/m² en 2021, puis à 1 716 €/m² en 2023. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait le 440e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le Doubs (25), Fessevillers est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale s'élevait à 157 habitants, ce qui la place à la 341e position parmi les localités du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,9 %). Les maisons représentaient 75 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des habitations disponibles. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
L'immobilier de Fessevillers est assez stable avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020).
À Fessevillers, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 1 282 à 2 837 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 716 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 643 € en 2022 à 1 716 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 355 € d'impôts locaux à Fessevillers, ou un prorata de 177 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
143
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
170
Doubs (25)
583 €/m²
0 €/m²
169
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
241
Doubs (25)
3 546 €/m²
0 €/m²
224
Doubs (25)
1 370 €/m²
1 794 €/m²
481
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
6
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 421€
205 920€ d’achat
4 501€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Fessevillers vous demandera un investissement total d'environ 210 421 euros. Aux 205 920 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 4 501 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 496 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 645 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 067€
205 920€ d’achat
15 147€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 221 067 euros, comportant 205 920 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 15 147 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 645 € d'émoluments du notaire et 12 142 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 355€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Fessevillers, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 950 € si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Fessevillers, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fessevillers se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 2 125 €/m² en 2018 à 2 308 €/m² en 2021, puis à 1 716 €/m² en 2023. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait le 440e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec 25,65 % de réduction en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Fessevillers, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 26,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 23,9 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Fessevillers en termes d'investissement immobilier.