Prix du m² à
Bernesq (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernesq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 252 €/m²
1 252 €/m² 1 252 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bernesq baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 356 € en 2018 à 2 622 € en 2021, puis à 1 252 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Bernesq compte parmi les localités du département du Calvados (14). Elle se trouve dans la région Normandie. La municipalité recensait 213 habitants en 2020, ce qui la place à la 354e position au sein des municipalités du département du Calvados. On observait 77,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,9 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 60,1 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier bernesquois est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
À Bernesq, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 252 et 1 252 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 252 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 29,66 % en l'espace de 1 an.
Chaque année à Bernesq, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 383 euros. En revanche, si vous achetiez au mois de juin le prorata à payer atteignait 191 €.
Calvados (14)
2 515 €/m²
0 €/m²
176
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
109
Calvados (14)
1 237 €/m²
0 €/m²
161
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
132
Calvados (14)
2 052 €/m²
1 887 €/m²
929
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 892€
150 240€ d’achat
3 652€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces neuve à Bernesq, comptez 153 892 euros d'investissement, répartis entre 150 240 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 652 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 200 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 092 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 659€
150 240€ d’achat
11 419€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 161 659 euros, dont 150 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 11 419 euros, au sein desquels on retrouve 1 200 € d'émoluments du notaire, 8 859 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 383€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Bernesq va avoir besoin d'une rénovation complète, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 200 € si vous êtes dans un rayon de 100 kilomètres autour de Bernesq. Un déménagement sur une distance de 500 km vous coûtera autour de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bernesq baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 356 € en 2018 à 2 622 € en 2021, puis à 1 252 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec -52,25 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Bernesq ? Sachez qu'en 2020, 22,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 0,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bernesq, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !