Prix du m² à
Tréminis (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tréminis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 140 €/m²
2 042 €/m² 2 237 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tréminis repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution ces 12 derniers mois, passant de 2 833 € en 2022 à 2 262 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait le 419e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 3,01 % sur 1 an.
Tréminis compte parmi les municipalités du département de l'Isère, et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 185 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Isère, cette localité figurait ainsi en 430e position en ce qui concerne la population. On observait 75,8 % de propriétaires. 92,3 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,9 %. La population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Tréminis, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 262 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 2 066 à 2 404 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 095 €/m² en 2022 à 2 262 €/m² en 2023.
À Tréminis, les impôts locaux moyens atteignaient 440 €. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 220 euros.
Isère (38)
1 341 €/m²
0 €/m²
201
Drôme (26)
1 098 €/m²
1 571 €/m²
549
Isère (38)
1 427 €/m²
0 €/m²
137
Isère (38)
0 €/m²
927 €/m²
165
Isère (38)
2 839 €/m²
0 €/m²
257
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
129
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 941€
271 440€ d’achat
5 501€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Tréminis se chiffre autour de 276 941 €, incluant 271 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 501 euros, au sein desquels on retrouve 1 972 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 169 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 974€
271 440€ d’achat
19 534€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² s'élève à 290 974 euros, répartis entre 271 440 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 19 534 euros. Au sein de cette somme, 16 005 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 169 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison à Tréminis, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des déménageurs, vous devrez ajouter 1 950 euros si vous habitez dans un périmètre de 500 km autour de Tréminis, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Tréminis repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution ces 12 derniers mois, passant de 2 833 € en 2022 à 2 262 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait le 419e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 3,01 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec une inflation de 14,29 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte réduction, passant de 2 833 € à 2 262 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Tréminis ? Sachez qu'en 2020, 6,8 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 23,1 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Tréminis du point de vue de l'investissement immobilier !