Prix du m² à
Treilles (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Treilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 342 €/m²
1 473 €/m² 4 525 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Treilles diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, passant de 2 765 € en 2021 à 2 342 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Aude, cette municipalité occupait le 350e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 11,83 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aude (11), Treilles se trouve dans la région d'Occitanie. En 2020, sa population totale atteignait 255 habitants, ce qui la place à la 192e position au sein du département de l'Aude. Il y avait 59,2 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 70,7 % des habitations. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Treilles.
Les maisons à vendre à Treilles avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 473 et 4 525 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 342 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 6,79 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux à Treilles atteignait 603 €. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 301 euros pour un emménagement au mois de juin.
Aude (11)
2 635 €/m²
2 142 €/m²
835
Aude (11)
911 €/m²
3 084 €/m²
100
Aude (11)
2 654 €/m²
2 800 €/m²
1 042
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
262 910€
257 620€ d’achat
5 290€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces neuve à Treilles, vous devrez compter 262 910 € d'investissement. Ce montant inclut 257 620 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 290 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 058 €, et les taxes 1 872 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
276 228€
257 620€ d’achat
18 608€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 276 228 euros : 257 620 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 18 608 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 058 € et les impôts pour 15 190 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 110 mètres carrés à Treilles vous reviendra à environ 94 600 €. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement représentera un budget d'environ 2 650 € si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Treilles. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, tablez sur une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Treilles diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, passant de 2 765 € en 2021 à 2 342 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Aude, cette municipalité occupait le 350e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 11,83 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement décru ces 2 dernières années à Treilles. Le loyer moyen a décru de 60 %, tandis que le prix au m² moyen a connu une baisse de 15,3 %.
Si vous voulez malgré tout effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 40 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 18 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Treilles du point de vue de l'investissement immobilier.