Prix du m² à
Tranqueville-Graux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tranqueville-Graux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
169 €/m²
169 €/m² 169 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2018, avec -82,47 % depuis 5 ans, et sa baisse tend à s'intensifier avec une diminution de 62,78 % ces 2 dernières années. Tranqueville-Graux faisait partie des municipalités les moins dynamiques du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Tranqueville-Graux relève du département des Vosges, dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 103 habitants. Au sein du département des Vosges, cette municipalité se trouvait donc à la 309e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 75,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Tranqueville-Graux est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
Il fallait compter en moyenne 182 € d'impôts locaux à Tranqueville-Graux, ou un prorata de 91 euros si vous achetiez en juin.
Vosges (88)
756 €/m²
0 €/m²
232
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
166
Meurthe-et-Moselle (54)
467 €/m²
0 €/m²
73
Vosges (88)
423 €/m²
0 €/m²
83
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
235
Vosges (88)
406 €/m²
0 €/m²
112
Vosges (88)
1 240 €/m²
0 €/m²
161
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
13 465€
11 830€ d’achat
1 635€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Tranqueville-Graux représente un investissement global d'environ 13 465 € : 11 830 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 1 635 €. Les émoluments du notaire constituent 189 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 86 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
14 076€
11 830€ d’achat
2 246€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 3 pièces s'élève à 14 076 euros. Tablez en effet sur 11 830 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 2 246 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 698 € de taxes et 189 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 182€ d’impôts locaux
Les 3 pièces de votre maison à Tranqueville-Graux nécessitent un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 16 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devrez ajouter 2 500 € si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Tranqueville-Graux, et 1 800 euros si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2018, avec -82,47 % depuis 5 ans, et sa baisse tend à s'intensifier avec une diminution de 62,78 % ces 2 dernières années. Tranqueville-Graux faisait partie des municipalités les moins dynamiques du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable sur les 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a fortement baissé, avec -62,78 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Tranqueville-Graux, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 24,4 % des habitants, et que 8,2 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tranqueville-Graux, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !