Prix du m² à
Attignéville (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Attignéville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
756 €/m²
620 €/m² 970 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Attignéville se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute depuis 1 an, passant de 1 055 € en 2022 à 756 € en 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 381e position au sein des localités du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 0,96 % sur 1 an.
Attignéville est située dans les Vosges, dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 202 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 229e rang parmi les localités du département des Vosges. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population s'élève à 49 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier d'Attignéville est plutôt stable puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Attignéville, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait entre 620 et 970 €/m², et était de 756 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 15,42 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 435 euros à Attignéville, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 217 €.
Vosges (88)
745 €/m²
0 €/m²
178
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
89
Meurthe-et-Moselle (54)
467 €/m²
0 €/m²
73
Vosges (88)
423 €/m²
0 €/m²
83
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
41
Vosges (88)
461 €/m²
0 €/m²
209
Vosges (88)
169 €/m²
0 €/m²
98
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
148
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 464€
90 720€ d’achat
2 744€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Attignéville s'élève à 93 464 euros : 90 720 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 2 744 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 725 € d'émoluments du notaire et 659 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 154€
90 720€ d’achat
7 434€ de frais
Vous devrez prévoir 98 154 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², comportant 90 720 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 7 434 euros, au sein desquels on retrouve 725 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 349 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Attignéville a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour d'Attignéville. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, comptez un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Attignéville se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute depuis 1 an, passant de 1 055 € en 2022 à 756 € en 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 381e position au sein des localités du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 0,96 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 9,41 % depuis 2021. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Attignéville, sachez qu'on comptabilisait en 2020 7,7 % de locataires. Par ailleurs, 2,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Attignéville.