Prix du m² à
Harchéchamp (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Harchéchamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
423 €/m²
423 €/m² 423 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Harchéchamp repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté en 1 an, passant de 923 €/m² en 2022 à 423 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 448e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 0,96 % sur 1 an.
Harchéchamp est une municipalité du département des Vosges, dans le Grand-Est. On chiffrait à 78 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité figurait ainsi à la 333e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 78,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 93 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 64,8 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 48 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier d'Harchéchamp est plutôt stable. Sur 2022, on recense 1 bien vendus, soit -2 ventes par rapport 2020.
Les maisons à vendre à Harchéchamp avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 423 et 423 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait en moyenne à 423 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 355 € à 423 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 439 € à Harchéchamp. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 219 euros.
Vosges (88)
756 €/m²
0 €/m²
232
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
166
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
89
Vosges (88)
169 €/m²
0 €/m²
98
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
53 029€
50 760€ d’achat
2 269€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Harchéchamp se chiffre autour de 53 029 €. Comptez en effet 50 760 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 269 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 369 €, et les émoluments du notaire 540 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
55 653€
50 760€ d’achat
4 893€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 55 653 euros, dont 50 760 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 893 euros, au sein desquels on retrouve 540 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 993 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Harchéchamp vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant peut monter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres d'Harchéchamp, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Harchéchamp repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté en 1 an, passant de 923 €/m² en 2022 à 423 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 448e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 0,96 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement en l'espace de 3 ans à Harchéchamp. Le prix moyen a enregistré une inflation de 41,47 %, tandis que le loyer moyen a connu une croissance de 50 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, 19 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 5,3 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une compréhension d'éléments très divers. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Harchéchamp, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !