Prix du m² à
Tourville-la-Campagne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourville-la-Campagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 160 €/m²
1 850 €/m² 2 432 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tourville-la-Campagne n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une hausse de 46,75 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 11,65 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 224e rang dans le département de l'Eure, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Tourville-la-Campagne relève du département de l'Eure. Elle se situe dans la région Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 1 127 habitants, ce qui la place au 112e rang parmi les municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,7 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Tourville-la-Campagne est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Tourville-la-Campagne, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 938 à 2 485 €/m². Elle atteignait 2 213 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 15,8 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 516 euros à Tourville-la-Campagne. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 258 €.
Eure (27)
1 903 €/m²
0 €/m²
751
Eure (27)
2 117 €/m²
0 €/m²
298
Eure (27)
3 206 €/m²
0 €/m²
236
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
819
Eure (27)
1 737 €/m²
0 €/m²
356
Eure (27)
1 797 €/m²
0 €/m²
837
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 971€
265 560€ d’achat
5 411€ de frais
À Tourville-la-Campagne, vous devez tabler sur 270 971 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 265 560 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 411 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 930 € d'impôts et 2 122 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 700€
265 560€ d’achat
19 140€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 284 700 euros : 265 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 19 140 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 15 658 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 2 122 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Tourville-la-Campagne représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Tourville-la-Campagne, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Tourville-la-Campagne n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une hausse de 46,75 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 11,65 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 224e rang dans le département de l'Eure, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a enregistré un fort recul, avec -18,18 %. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 1 982 €/m² à 2 213 €/m².
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Tourville-la-Campagne, sachez qu'en 2020, 6,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Tourville-la-Campagne en termes d'investissement immobilier.