Prix du m² à
La Pyle (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Pyle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 206 €/m²
3 206 €/m² 3 206 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Pyle poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec + 129,16 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une inflation de 94,19 % depuis 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 10,06 % sur 2 ans.
La Pyle est une municipalité de l'Eure (27). Elle se situe dans la région de la Normandie. On estimait à 168 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 438e rang au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % du parc immobilier. Dynamique et active, sa population est en moyenne âgée de 36 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier pylois est plutôt stable. Sur 2021, on comptabilise 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
À La Pyle, en novembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 3 206 €/m² en moyenne, et pouvait osciller de 3 206 à 3 206 €/m².
À La Pyle, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 592 euros. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 296 € pour un emménagement en milieu d'année.
Eure (27)
1 903 €/m²
0 €/m²
751
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
175
Eure (27)
1 737 €/m²
0 €/m²
356
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
404
Eure (27)
2 160 €/m²
0 €/m²
1 041
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
294 302€
288 540€ d’achat
5 762€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² à La Pyle est de 294 302 €. Cette somme comporte 288 540 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 762 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 305 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 097 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
309 219€
288 540€ d’achat
20 679€ de frais
Comptez un coût total de 309 219 euros pour acquérir une maison ancienne de 5 pièces, dont 288 540 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 20 679 euros, dont 1 360 € de débours, 17 013 € de taxes et 2 305 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à La Pyle vous coûtera autour de 77 400 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 600 € si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de La Pyle. Un déménagement sur une distance de 200 km vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Pyle poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec + 129,16 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une inflation de 94,19 % depuis 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 10,06 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le prix moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 1 399 €/m² à 3 206 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement baissé, avec une baisse de 70,37 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à La Pyle ? Sachez qu'on observait 15,9 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore son offre éducative ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Pyle, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !