Prix du m² à
La Haye-du-Theil (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Haye-du-Theil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 117 €/m²
2 027 €/m² 2 560 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Haye-du-Theil poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 342 € en 2018 à 2 073 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec 12,11 % d'augmentation entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité occupait le 220e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
La Haye-du-Theil fait partie du département de l'Eure (27), en Normandie. En 2020, la localité recensait 309 habitants. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi la 360e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 91,7 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Âgés en moyenne de 38 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à La Haye-du-Theil.
En décembre 2023, les maisons à vendre à La Haye-du-Theil avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 2 047 et 2 099 €/m², et qui s'élevait à 2 073 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 190 € en 2022 à 2 073 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 518 euros d'impôts locaux à La Haye-du-Theil, ou un prorata de 259 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
546
Eure (27)
2 306 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
1 737 €/m²
0 €/m²
356
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
404
Eure (27)
1 797 €/m²
0 €/m²
837
Eure (27)
2 160 €/m²
0 €/m²
1 041
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
190 776€
186 570€ d’achat
4 206€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à La Haye-du-Theil représente 190 776 €, dont en moyenne 186 570 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 206 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 356 €, et les émoluments du notaire 1 491 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
200 421€
186 570€ d’achat
13 851€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 200 421 euros, comprenant 186 570 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 13 851 euros, au sein desquels on retrouve 11 001 € de taxes, 1 491 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à La Haye-du-Theil a besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 900 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 km autour de La Haye-du-Theil, et 1 000 € si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Haye-du-Theil poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 342 € en 2018 à 2 073 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec 12,11 % d'augmentation entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité occupait le 220e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 2021, avec 12,11 % de hausse en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à La Haye-du-Theil, sachez qu'en 2020, il y avait 8,3 % de locataires. De plus, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de La Haye-du-Theil en termes d'investissement immobilier !