Prix du m² à
Tourteron (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourteron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
691 €/m²
645 €/m² 847 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tourteron se sont stabilisés. Le prix moyen est resté constant depuis 2021, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département des Ardennes, cette municipalité occupait le 194e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Ardennes, Tourteron compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 180 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 204e position au sein des municipalités du département des Ardennes. On comptabilisait 74,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 71,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Tourteron. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Tourteron, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 630 à 898 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 694 €. Le prix moyen d'une maison a décru de 18,83 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 363 € à Tourteron. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 181 euros.
Ardennes (08)
1 108 €/m²
0 €/m²
324
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
88
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
94
Ardennes (08)
1 163 €/m²
0 €/m²
106
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
177
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
64
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
85 911€
83 280€ d’achat
2 631€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Tourteron s'élève à 85 911 €, dont en moyenne 83 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 631 €. Ce montant se décompose en 605 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 665 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
90 216€
83 280€ d’achat
6 936€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 90 216 euros. En dehors des 83 280 euros pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 6 936 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 4 910 €, et les émoluments du notaire 665 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 363€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Tourteron ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous êtes dans un rayon de 400 kilomètres autour de Tourteron, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tourteron se sont stabilisés. Le prix moyen est resté constant depuis 2021, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département des Ardennes, cette municipalité occupait le 194e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes sont restées constantes depuis 2021 à Tourteron.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 4 % des logements. Par ailleurs, il y avait 25,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Tourteron.