Prix du m² à
Suzanne (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suzanne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 817 € en 2020 à 667 € en 2022.
Localisée dans le département des Ardennes, Suzanne se situe dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 59 habitants. Au sein du département des Ardennes, cette municipalité occupait donc la 298e position pour ce qui est de la population. Il y avait 80 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 71,1 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Suzanne puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2020.
En novembre 2022, à Suzanne, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 667 à 667 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 667 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Suzanne s'élevait à 335 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 167 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Ardennes (08)
856 €/m²
0 €/m²
219
Ardennes (08)
1 108 €/m²
0 €/m²
324
Ardennes (08)
1 163 €/m²
0 €/m²
106
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
74
Ardennes (08)
508 €/m²
0 €/m²
143
Ardennes (08)
691 €/m²
0 €/m²
178
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
75 849€
73 370€ d’achat
2 479€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Suzanne s'élève à 75 849 €, comprenant 73 370 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 479 euros, dont 533 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 586 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
79 642€
73 370€ d’achat
6 272€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 79 642 euros, incluant en moyenne 73 370 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 272 €. Cette somme se partage en 586 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 4 326 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
94 600€
de budget
Environ 335€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 110 mètres carrés de votre maison à Suzanne vous coûtera autour de 53 900 €. Ce chiffre se situera plutôt autour de 94 600 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 650 € si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Suzanne, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 817 € en 2020 à 667 € en 2022.
Entre 2020 et 2022, le prix au m² moyen a connu une forte baisse, passant de 817 € à 667 €. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec 66,67 % d'augmentation.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Suzanne ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 16 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Suzanne.