Prix du m² à
Tourrettes (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourrettes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 785 €/m²
2 906 €/m² 12 414 €/m²
Appartement
3 046 €/m²
1 592 €/m² 5 317 €/m²
Maison
17 €/m²
12 €/m² 19 €/m²
Appartement
27 €/m²
27 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
64 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Tourrettes continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec 55,2 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec + 11,24 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 127e position dans le département du Var, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 12,95 % sur 2 ans.
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Tourrettes
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Tourrettes
Localisée dans l'agglomération de Fayence, Tourrettes se trouve dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population atteignait 2 874 habitants, ce qui la place en 75e position au sein du département du Var. On dénombrait 71,6 % de propriétaires. 81,3 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 46,3 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que l'immobilier de Tourrettes subit un léger ralentissement avec 69 biens vendus sur 2022 (soit -13,75 % en 1 an).
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Tourrettes était de 3 046 €/m² en moyenne, et variait de 1 451 à 5 729 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a connu un recul de 16,16 % entre 2022 et 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 2 814 et 13 450 €. En moyenne, il s'élevait à 4 714 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 4 494 €/m² à 4 714 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Tourrettes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 473 €, contre 946 euros pour une année complète.
Var (83)
4 288 €/m²
3 256 €/m²
2 700
Var (83)
4 010 €/m²
4 058 €/m²
3 238
Var (83)
4 318 €/m²
2 822 €/m²
5 670
Var (83)
4 226 €/m²
3 351 €/m²
853
Var (83)
4 250 €/m²
2 844 €/m²
1 697
Si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
575 670€
565 680€ d’achat
9 990€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Tourrettes, vous devrez compter 575 670 € d'investissement, répartis entre 565 680 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 9 990 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 4 110 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 4 520 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
604 914€
565 680€ d’achat
39 234€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 604 914 euros. En plus des 565 680 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 39 234 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 520 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 33 354 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 946€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Tourrettes vous coûtera autour de 28 800 €. Ce montant pourrait grimper jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Tourrettes, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tourrettes continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec 55,2 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec + 11,24 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 127e position dans le département du Var, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 12,95 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec + 11,24 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Tourrettes, sachez qu'on observait 28,3 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 12,9 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Tourrettes.