Prix du m² à
Tourouvre (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourouvre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 230 €/m²
628 €/m² 2 383 €/m²
Maison
5 €/m²
4 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Tourouvre au Perche se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 225 €/m² en 2018 à 1 252 €/m² en 2021, puis à 1 206 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 227e rang parmi les localités du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Tourouvre
Tourouvre
Tourouvre
Tourouvre au Perche relève de l'Orne (61). Elle est une municipalité de la région Normandie. En 2020, sa population totale s'élevait à 3 069 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de l'Orne. Les propriétaires constituaient 68,5 % des habitants. Les maisons représentaient 91 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,6 %. La moyenne d'âge des habitants est de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, 38 biens ont été vendus, soit -18 ventes par rapport 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Tourouvre au Perche.
À Tourouvre au Perche, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 206 €. Il pouvait osciller entre 569 et 2 047 €. Le prix moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 363 €/m² en 2022 à 1 206 €/m² en 2023.
À Tourouvre au Perche, les impôts locaux moyens atteignaient 525 euros, soit un prorata de 262 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
129
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
65
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
32
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
129
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
207
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
269
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
162
Orne (61)
325 €/m²
0 €/m²
117
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
92
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
777
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
111 556€
108 540€ d’achat
3 016€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à Tourouvre au Perche, vous devrez tabler sur un investissement global de 111 556 €. Aux 108 540 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 3 016 €. Ce chiffre se partage en 789 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 867 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
117 167€
108 540€ d’achat
8 627€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 4 pièces s'élève à 117 167 euros, incluant 108 540 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 8 627 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 867 € d'émoluments du notaire et 6 400 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre future maison à Tourouvre au Perche ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 800 euros si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, vous devrez tabler sur un budget de 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tourouvre au Perche se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 225 €/m² en 2018 à 1 252 €/m² en 2021, puis à 1 206 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 227e rang parmi les localités du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement baissé, avec -3,67 %. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Tourouvre au Perche ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,6 % des habitations, et qu'on comptait 31,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Tourouvre au Perche.