Prix du m² à
L'Hôme-Chamondot (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Hôme-Chamondot et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à L'Hôme-Chamondot se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 616 € en 2021 à 1 478 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Orne, cette localité occupait le 273e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 16,88 % sur 2 ans.
L'Hôme-Chamondot se situe dans l'Orne (61). Elle est une localité de la région Normandie. La municipalité comptait 252 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 187e position au niveau du département de l'Orne. Les propriétaires représentaient 86,3 % des habitants. Les maisons constituaient 98,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de L'Hôme-Chamondot est assez stable. Sur 2022, on recense 4 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À L'Hôme-Chamondot, en avril 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 478 €/m². Il oscillait de 1 478 à 1 478 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 611 € en 2022 à 1 478 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 355 € de taxe foncière à L'Hôme-Chamondot, ou un prorata de 177 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
162
Orne (61)
325 €/m²
0 €/m²
117
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
92
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
184
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
275
Orne (61)
1 182 €/m²
0 €/m²
498
Orne (61)
1 230 €/m²
0 €/m²
1 554
Outre le prix de votre bien, vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 426€
177 360€ d’achat
4 066€ de frais
À L'Hôme-Chamondot, vous devez prévoir 181 426 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Cette somme inclut 177 360 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 066 €. Les taxes constituent 1 289 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 417 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 595€
177 360€ d’achat
13 235€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 190 595 euros, dont 177 360 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 13 235 euros, au sein desquels on retrouve 10 458 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 417 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 355€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à L'Hôme-Chamondot, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 700 km de L'Hôme-Chamondot, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à L'Hôme-Chamondot se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 616 € en 2021 à 1 478 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Orne, cette localité occupait le 273e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 16,88 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a diminué de 8,54 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré un fort recul, avec une diminution de 40 %.
Vous cherchez tout de même à effectuer un investissement immobilier à L'Hôme-Chamondot ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,2 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des critères à considérer. Pour des informations complètes sur l'attractivité de L'Hôme-Chamondot en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !