Prix du m² à
Tourette-du-Château (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourette-du-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 143 €/m²
2 143 €/m² 2 143 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Tourette-du-Château se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 2 179 € en 2018 à 3 398 € en 2021, puis à 2 143 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 150e position parmi les localités du département des Alpes-Maritimes, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 5,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Alpes-Maritimes, Tourette-du-Château est située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité recensait 138 habitants en 2020. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 134e position parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,1 %). Le parc immobilier était composé à 87 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 23,6 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 48 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Tourette-du-Château puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit -2 ventes comparé à 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Tourette-du-Château pouvait fluctuer entre 2 143 et 2 143 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 143 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 487 € en 2022 à 2 143 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 152 euros à Tourette-du-Château. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 76 €.
Alpes-Maritimes (06)
2 938 €/m²
2 250 €/m²
737
Alpes-Maritimes (06)
3 622 €/m²
5 254 €/m²
1 536
Alpes-Maritimes (06)
2 879 €/m²
2 530 €/m²
305
Alpes-Maritimes (06)
1 664 €/m²
0 €/m²
230
Alpes-Maritimes (06)
3 208 €/m²
1 617 €/m²
332
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
153 659€
150 010€ d’achat
3 649€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 70 m² à Tourette-du-Château est de 153 659 euros. Tablez en effet sur 150 010 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 649 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 090 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 199 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
161 414€
150 010€ d’achat
11 404€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 161 414 euros : 150 010 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 11 404 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 8 845 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 199 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 152€ d’impôts locaux
Si les 70 m² de votre maison à Tourette-du-Château vont nécessiter une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 84 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de Tourette-du-Château, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 900 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Tourette-du-Château se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 2 179 € en 2018 à 3 398 € en 2021, puis à 2 143 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 150e position parmi les localités du département des Alpes-Maritimes, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 5,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a fortement baissé, passant de 4 449 € à 2 143 €. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Tourette-du-Château, sachez qu'en 2020, 12,3 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on dénombrait 20,3 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Tourette-du-Château.