Prix du m² à
Revest-les-Roches (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Revest-les-Roches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 664 €/m²
1 464 €/m² 2 709 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a fortement chuté ces 5 dernières années, avec 46,09 % de diminution entre 2018 et 2023, cependant son recul tend à se modérer, avec une réduction de 11,04 % en 1 an. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Revest-les-Roches se plaçait en 120e position au sein du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,97 % sur 1 an.
Située dans le département des Alpes-Maritimes, Revest-les-Roches est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on chiffrait à 229 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 119e position au niveau du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires représentaient 55,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (77,1 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 23,6 %. Sa population est âgée en moyenne de 52 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit -3 ventes par rapport 2020) on peut noter que l'immobilier de Revest-les-Roches est assez stable.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Revest-les-Roches avaient un prix au m² moyen de 1 732 €. Il pouvait varier de 1 732 à 1 732 €.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² oscillait entre 1 590 et 2 709 €, et était en moyenne de 1 732 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a décru de 11,04 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 290 € à Revest-les-Roches. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 145 euros.
Alpes-Maritimes (06)
2 938 €/m²
2 250 €/m²
737
Alpes-Maritimes (06)
2 879 €/m²
2 530 €/m²
305
Alpes-Maritimes (06)
2 143 €/m²
0 €/m²
126
Alpes-Maritimes (06)
3 094 €/m²
1 954 €/m²
832
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
124 450€
121 240€ d’achat
3 210€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 3 pièces dans le neuf à Revest-les-Roches, vous devrez compter un investissement global de 124 450 €. Outre les 121 240 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur 3 210 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 969 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 881 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
130 717€
121 240€ d’achat
9 477€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 70 mètres carrés s'élève à 130 717 euros : 121 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 9 477 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 969 € et les impôts pour 7 149 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 290€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Revest-les-Roches, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 60 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 200 km autour de Revest-les-Roches, recourir à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres représentera un budget d'environ 1 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté ces 5 dernières années, avec 46,09 % de diminution entre 2018 et 2023, cependant son recul tend à se modérer, avec une réduction de 11,04 % en 1 an. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Revest-les-Roches se plaçait en 120e position au sein du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,97 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2 ans, passant de 13 €/mois en 2021 à 18 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, avec 11,04 % de réduction.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Revest-les-Roches, sachez qu'en 2020, il y avait 44,4 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 22,9 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Revest-les-Roches, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !