Prix du m² à
Torvilliers (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Torvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 079 €/m²
1 838 €/m² 2 304 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Torvilliers se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 2 084 € en 2018 à 2 063 € en 2021, puis à 2 100 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité se classait en 199e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Torvilliers est une municipalité du département de l'Aube. Elle relève de la région Grand-Est. En 2020, sa population totale était de 995 habitants, ce qui la place en 49e position parmi les localités du département de l'Aube. On comptabilisait 93,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,8 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Torvilliers avec 8 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Torvilliers avaient un prix moyen de 2 100 €/m², et celui-ci variait entre 1 609 et 2 456 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 297 € en 2022 à 2 100 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 427 € à Torvilliers, ou 713 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aube (10)
2 273 €/m²
1 308 €/m²
12 471
Aube (10)
2 317 €/m²
3 370 €/m²
3 199
Aube (10)
1 238 €/m²
0 €/m²
467
Aube (10)
1 533 €/m²
0 €/m²
407
Aube (10)
2 743 €/m²
0 €/m²
382
Aube (10)
1 978 €/m²
1 366 €/m²
2 298
Aube (10)
2 123 €/m²
1 930 €/m²
10 303
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 204€
252 000€ d’achat
5 204€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Torvilliers est de 257 204 euros. Outre les 252 000 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 5 204 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 013 € de ce montant, les impôts 1 831 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 232€
252 000€ d’achat
18 232€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 270 232 euros : 252 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 18 232 euros. Cette somme se décompose en 14 859 € de taxes, 2 013 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 427€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Torvilliers, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux soucis, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 300 € si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de Torvilliers.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Torvilliers se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 2 084 € en 2018 à 2 063 € en 2021, puis à 2 100 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité se classait en 199e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 2 063 € en 2021 à 2 100 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, avec une progression de 11,11 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Torvilliers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 5,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Torvilliers du point de vue de l'investissement immobilier.