Prix du m² à
Bellevesvre (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellevesvre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 189 €/m²
1 031 €/m² 1 407 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 1 422 € en 2018 à 1 071 € en 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec une chute de 24,2 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Bellevesvre se plaçait en 461e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Bellevesvre relève du département de la Saône-et-Loire. Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale atteignait 294 habitants, ce qui la place en 300e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 82,8 % des habitants. 93,3 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 69,5 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Bellevesvre est donc plutôt stable.
Le prix d'une maison à vendre à Bellevesvre pouvait fluctuer entre 938 et 1 356 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 071 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé de 18,18 % ces 12 derniers mois.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Bellevesvre, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 179 €, contre 358 euros pour une année complète.
Jura (39)
1 318 €/m²
0 €/m²
615
Saône-et-Loire (71)
2 670 €/m²
0 €/m²
431
Saône-et-Loire (71)
910 €/m²
0 €/m²
383
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 841€
128 520€ d’achat
3 321€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bellevesvre nécessite un investissement total d'environ 131 841 €, dont 128 520 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 321 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 934 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 027 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 485€
128 520€ d’achat
9 965€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 138 485 euros, répartis entre 128 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 9 965 euros. Ce montant se partage en 1 027 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 7 578 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 358€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Bellevesvre, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devez prévoir 2 800 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Bellevesvre, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 1 422 € en 2018 à 1 071 € en 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec une chute de 24,2 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Bellevesvre se plaçait en 461e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué ces 2 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un fort recul, avec une chute de 24,2 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bellevesvre, sachez que les appartements constituaient en 2020 6,7 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 16,6 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bellevesvre en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !