Prix du m² à
Torpes (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Torpes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 729 €/m²
1 587 €/m² 2 367 €/m²
Appartement
1 310 €/m²
1 176 €/m² 1 511 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Torpes chute de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 1 900 €/m² en 2021 à 1 595 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 427e position au niveau du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Torpes se situe dans le Doubs (25). Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 1 020 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 100e position au sein des localités du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,1 %). Les logements étaient en majorité des maisons (75,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 51,1 % du parc immobilier. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier torpésien est donc assez stable.
À Torpes, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 462 € en décembre 2023. Il pouvait varier entre 1 175 et 1 626 €. Le prix moyen d'un appartement a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 796 €/m² en 2022 à 1 462 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² fluctuait de 1 587 à 2 367 €. Il était de 1 729 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 21,44 % entre 2022 et 2023.
Pour un emménagement en juin à Torpes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 396 €, contre 793 euros pour une année complète.
Doubs (25)
2 228 €/m²
0 €/m²
1 089
Doubs (25)
2 261 €/m²
3 657 €/m²
1 539
Doubs (25)
2 100 €/m²
0 €/m²
683
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
541
Doubs (25)
2 868 €/m²
2 361 €/m²
353
Doubs (25)
2 970 €/m²
0 €/m²
603
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 005€
207 480€ d’achat
4 525€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Torpes est de 212 005 €, dont 207 480 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 525 €, qui se décomposent en 1 508 € d'impôts, 1 658 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 731€
207 480€ d’achat
15 251€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 222 731 euros, comprenant en moyenne 207 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 251 euros. Ce chiffre se partage en 12 234 € de taxes, 1 658 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 793€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Torpes vont nécessiter une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Torpes, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Torpes chute de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 1 900 €/m² en 2021 à 1 595 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 427e position au niveau du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, avec + 42,86 % depuis 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte diminution, passant de 1 900 € à 1 595 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Torpes ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 23,9 % d'appartements en 2020, et qu'on dénombrait 27,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Torpes.