Prix du m² à
Tirent-Pontéjac (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tirent-Pontéjac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 065 €/m²
956 €/m² 1 174 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tirent-Pontéjac repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 260 € en 2018 à 1 820 € en 2022, puis à 1 065 € en 2023. Dans le département du Gers, cette localité se trouvait en 388e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 7,52 % sur 1 an.
Tirent-Pontéjac est localisée dans le Gers. Elle est une localité de la région d'Occitanie. Sa population totale était de 92 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 262e position au sein des localités du département du Gers. On remarquait 92,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,7 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 81,3 %. La population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2021, on compte 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Tirent-Pontéjac.
Les maisons à vendre à Tirent-Pontéjac avaient un prix qui pouvait osciller de 956 à 1 174 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 065 €/m².
Il fallait compter en moyenne 398 € de taxe foncière à Tirent-Pontéjac, ou un prorata de 199 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Gers (32)
1 371 €/m²
0 €/m²
201
Gers (32)
2 147 €/m²
0 €/m²
157
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
165
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
269
Gers (32)
996 €/m²
0 €/m²
90
Gers (32)
1 329 €/m²
0 €/m²
808
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 110€
127 800€ d’achat
3 310€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Tirent-Pontéjac s'élève à 131 110 €, répartis entre 127 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 310 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 929 € et les émoluments du notaire pour 1 021 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 717€
127 800€ d’achat
9 917€ de frais
Prévoyez un investissement total de 137 717 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 127 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 9 917 euros de frais de notaire, dont 1 021 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 535 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Tirent-Pontéjac vous coûtera autour de 28 800 euros. Ce montant pourrait atteindre 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de Tirent-Pontéjac.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tirent-Pontéjac repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 260 € en 2018 à 1 820 € en 2022, puis à 1 065 € en 2023. Dans le département du Gers, cette localité se trouvait en 388e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 7,52 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 5 ans, passant de 1 260 € en 2018 à 1 065 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Tirent-Pontéjac ? Sachez qu'en 2020, 2,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 7,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Tirent-Pontéjac sur le plan de l'investissement immobilier !