Prix du m² à
Tilhouse (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tilhouse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 999 €/m²
1 999 €/m² 1 999 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tilhouse poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec 63,85 % d'augmentation depuis 2018, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 29,81 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 119e rang au sein du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 15,77 % sur 2 ans.
Tilhouse relève du département des Hautes-Pyrénées (65), et se trouve dans la région d'Occitanie. En 2020, la localité recensait 230 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 152e rang parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées. Il y avait 89,3 % de propriétaires. 93,9 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 59,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 52 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier tilhousais est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2020.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Tilhouse s'élevait à 1 999 €/m². Il oscillait entre 1 999 et 1 999 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 36,08 % sur les 12 derniers mois.
À Tilhouse, les impôts locaux moyens étaient de 405 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 202 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Hautes-Pyrénées (65)
1 277 €/m²
0 €/m²
592
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
79
Hautes-Pyrénées (65)
1 089 €/m²
1 231 €/m²
1 325
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
41
Hautes-Pyrénées (65)
1 306 €/m²
0 €/m²
68
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 900€
239 880€ d’achat
5 020€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Tilhouse s'élève à 244 900 euros, comportant 239 880 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 020 €, qui se divisent en 1 917 € d'émoluments du notaire, 1 743 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 301€
239 880€ d’achat
17 421€ de frais
Vous devez tabler sur 257 301 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 239 880 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 17 421 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 917 € d'émoluments du notaire et 14 144 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 405€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Tilhouse vous reviendra à environ 58 800 €. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Tilhouse, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tilhouse poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec 63,85 % d'augmentation depuis 2018, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 29,81 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 119e rang au sein du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 15,77 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 889 € en 2020 à 1 999 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Tilhouse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 10,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,7 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Tilhouse, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !