Prix du m² à
Thiolières (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiolières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 318 €/m²
1 318 €/m² 1 318 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Thiolières poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec une croissance de 229,5 % depuis 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 58,41 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 99e position parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 11,36 % sur 2 ans.
Localisée dans le Puy-de-Dôme (63), Thiolières relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 162 habitants, ce qui la place au 340e rang parmi les localités du département du Puy-de-Dôme. On comptabilisait 83,6 % de propriétaires. 95,8 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 62,9 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Thiolières, en octobre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 1 318 et 1 318 €. En moyenne, il atteignait 1 318 €.
À Thiolières, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 358 euros. Cependant, le prorata temporis à régler était de 179 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Puy-de-Dôme (63)
994 €/m²
1 038 €/m²
6 743
Puy-de-Dôme (63)
1 132 €/m²
0 €/m²
456
Puy-de-Dôme (63)
306 €/m²
0 €/m²
111
Puy-de-Dôme (63)
1 381 €/m²
0 €/m²
206
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 933€
158 160€ d’achat
3 773€ de frais
À Thiolières, prévoyez 161 933 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 158 160 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 773 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 264 € d'émoluments du notaire, 1 149 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 109€
158 160€ d’achat
11 949€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 170 109 euros, dont en moyenne 158 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 11 949 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 9 326 €, et les émoluments du notaire 1 264 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 358€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 6 pièces à Thiolières ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Thiolières, avoir recours à des déménageurs vous reviendra à environ 2 800 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devez compter une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thiolières poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec une croissance de 229,5 % depuis 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 58,41 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 99e position parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 11,36 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance depuis 4 ans à Thiolières. Le prix au m² moyen a augmenté de 124,15 %, pendant que le loyer moyen enregistrait une inflation de 16,67 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on observait 16,4 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 0,8 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard avisé. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Thiolières, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !