Prix du m² à
Ternant (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ternant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 848 €/m²
1 352 €/m² 2 340 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ternant repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 377 € en 2018 à 1 105 € en 2021, puis à 1 786 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait la 56e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Ternant
Ternant
Localisée dans l'agglomération de Saint-Jean-d'Angély, Ternant dépend du département de la Charente-Maritime (17), et est située en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité recensait 371 habitants, ce qui la place en 298e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime. On dénombrait 53,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier de Ternant connaît un ralentissement avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -8 ventes comparé à 2021).
À Ternant, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 290 à 2 148 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 786 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 138 € en 2022 à 1 786 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Ternant, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 316 €, contre 632 euros pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
1 499 €/m²
0 €/m²
414
Charente-Maritime (17)
1 387 €/m²
0 €/m²
592
Charente-Maritime (17)
2 148 €/m²
0 €/m²
913
Charente-Maritime (17)
1 411 €/m²
1 789 €/m²
7 105
Charente-Maritime (17)
1 178 €/m²
0 €/m²
161
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 950€
214 320€ d’achat
4 630€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Ternant est de 218 950 €, incluant 214 320 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 630 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 712 € d'émoluments du notaire et 1 557 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 029€
214 320€ d’achat
15 709€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 230 029 euros. Comptez en effet 214 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 15 709 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 712 €, et les impôts 12 637 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Ternant vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 650 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de Ternant, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ternant repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 377 € en 2018 à 1 105 € en 2021, puis à 1 786 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait la 56e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2 ans à Ternant. Le prix moyen au m² est passé de 1 105 € à 1 786 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 14,1 % du parc immobilier, et qu'il y avait 46 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Ternant sur le plan de l'investissement immobilier !