Prix du m² à
Prisces (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prisces et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Prisces continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 161 €/m² en 2018 à 1 093 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 151,84 % depuis 2021. Cette localité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 6,8 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Prisces est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 96 habitants, ce qui la place à la 458e position au sein du département de l'Aisne. Il y avait 95,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 75,6 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Une seule maison a été vendue à Prisces en juin 2023, pour une valeur foncière de 1 093 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 438 € à Prisces. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 219 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aisne (02)
617 €/m²
0 €/m²
198
Aisne (02)
578 €/m²
0 €/m²
129
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
210
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
76
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
48
Aisne (02)
959 €/m²
0 €/m²
114
Aisne (02)
1 118 €/m²
0 €/m²
579
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
79 037€
76 510€ d’achat
2 527€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 3 pièces neuve à Prisces, vous devrez tabler sur un investissement global de 79 037 €, répartis entre 76 510 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 527 €. Au sein de ce montant, 556 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 611 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
82 993€
76 510€ d’achat
6 483€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 70 m² est de 82 993 euros, incluant 76 510 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 483 euros, dont 611 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 511 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 34 300 € pour une rénovation légère de votre future maison à Prisces. Ce chiffre sera plutôt de 16 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 500 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Prisces. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devez compter une enveloppe de 2 150 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Prisces continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 161 €/m² en 2018 à 1 093 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 151,84 % depuis 2021. Cette localité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 6,8 % sur 2 ans.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Prisces ? Sachez qu'en 2020, 1,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on ne comptait aucun locataire parmi les habitants, tous étaient propriétaires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, la santé du marché ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Prisces !