Prix de l’immobilier à
Tauxières-Mutry
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tauxières-Mutry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 029 €/m²
1 890 €/m² 2 168 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Val de Livre repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2022, avec une augmentation de 38,55 % en 1 an, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité se classait à la 82e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 1,78 % sur 1 an.
Val de Livre fait partie du département de la Marne, et compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. On chiffrait à 603 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Dans le département de la Marne, cette municipalité occupait donc la 113e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78 %). Les maisons représentaient 99,6 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Val de Livre. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
À Val de Livre, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 203 € en décembre 2023, et celui-ci oscillait entre 1 925 et 2 257 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 16,87 % sur les 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 095 euros à Val de Livre, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 547 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
634
Marne (51)
1 709 €/m²
0 €/m²
940
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
342
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
349
Marne (51)
1 337 €/m²
0 €/m²
1 385
Marne (51)
1 777 €/m²
0 €/m²
271
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 753€
264 360€ d’achat
5 393€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Val de Livre, comptez un investissement total de 269 753 euros, répartis entre 264 360 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 5 393 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 921 €, les émoluments du notaire pour 2 112 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 420€
264 360€ d’achat
19 060€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 283 420 euros. Tablez en effet sur 264 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 060 €. Les impôts constituent 15 587 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 112 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 095€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Val de Livre vont nécessiter une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 600 € si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Val de Livre, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Val de Livre repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2022, avec une augmentation de 38,55 % en 1 an, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité se classait à la 82e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 1,78 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation depuis 2021 à Val de Livre. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 38,55 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 8 €/mois à 11 €/mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 22 % de locataires. En outre, 0,4 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Val de Livre, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !