Prix de l’immobilier à
Bouzy
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouzy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 709 €/m²
1 421 €/m² 2 188 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bouzy repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 1 an, avec 35,8 % d'augmentation depuis 2022, mais demeure un peu moins haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité figurait à la 90e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 1,78 % sur 1 an.
Maison
5 pièces 83,57 m2
Bouzy
Bouzy relève du département de la Marne. Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 853 habitants, ce qui la place en 79e position parmi les localités du département de la Marne. Les propriétaires représentaient 73,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,1 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 55 %. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Bouzy connaît un ralentissement. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 10 ventes de moins qu'en 2021.
À Bouzy, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 783 € en décembre 2023, et variait entre 1 415 et 2 174 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 470 € en 2022 à 1 783 € en 2023.
À Bouzy, les impôts locaux moyens étaient de 1 126 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 563 euros.
Marne (51)
1 759 €/m²
0 €/m²
976
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
349
Marne (51)
2 029 €/m²
0 €/m²
285
Marne (51)
1 337 €/m²
0 €/m²
1 385
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 584€
213 960€ d’achat
4 624€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Bouzy est de 218 584 €. Ce chiffre comprend 213 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 4 624 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 710 € et les impôts pour 1 555 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 645€
213 960€ d’achat
15 685€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 229 645 euros, dont 213 960 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 685 euros, dont 12 616 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 710 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 126€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Bouzy nécessitent un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 2 450 euros si vous êtes dans un rayon de 800 kilomètres autour de Bouzy, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouzy repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 1 an, avec 35,8 % d'augmentation depuis 2022, mais demeure un peu moins haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité figurait à la 90e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 1,78 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Bouzy. Le loyer au m² moyen a augmenté de 28,57 %, tandis que le prix moyen a enregistré une progression de 35,8 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,9 % des logements, et que 26,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Bouzy sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !