Prix du m² à
Tauriers (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tauriers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 236 €/m²
1 320 €/m² 5 077 €/m²
Appartement
2 674 €/m²
2 674 €/m² 2 674 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Tauriers se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 2 119 €/m² en 2018 à 2 460 €/m² en 2021, puis à 2 030 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 259e position parmi les localités du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Tauriers est une localité de l'agglomération d'Aubenas. Elle fait partie du département de l'Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 200 habitants, ce qui la place au 239e rang dans le département de l'Ardèche. On dénombrait 83 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,5 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 74,7 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 7 biens vendus sur 2021 (soit +5 ventes comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier de Tauriers est assez stable.
À Tauriers, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 2 030 €/m² en décembre 2023, et pouvait fluctuer de 1 310 à 2 257 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 250 € en 2022 à 2 030 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Tauriers, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 177 euros, contre 355 € pour une année complète.
Ardèche (07)
2 229 €/m²
0 €/m²
1 016
Ardèche (07)
2 314 €/m²
0 €/m²
311
Ardèche (07)
1 911 €/m²
1 770 €/m²
1 724
Ardèche (07)
2 188 €/m²
0 €/m²
459
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 847€
182 700€ d’achat
4 147€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² neuve à Tauriers, tablez sur un investissement global de 186 847 €, comportant en moyenne 182 700 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 147 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 460 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 327 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
196 292€
182 700€ d’achat
13 592€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces s'élève à 196 292 euros, dont 182 700 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 13 592 euros de frais de notaire, dont 10 773 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 460 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 355€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Tauriers a besoin d'un relooking, vous devez compter un budget d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Tauriers, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Tauriers se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 2 119 €/m² en 2018 à 2 460 €/m² en 2021, puis à 2 030 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 259e position parmi les localités du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré une forte progression, avec une croissance de 50 %. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 2 460 €/m² à 2 030 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Tauriers, sachez que les appartements constituaient en 2020 6,8 % des habitations, et qu'on observait 17 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Tauriers sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !