Prix du m² à
Tauriac (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tauriac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 824 €/m²
1 283 €/m² 2 571 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tauriac grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté ces 2 dernières années, passant de 1 839 € en 2021 à 1 870 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Au niveau du département du Tarn, cette municipalité occupait la 164e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 7,97 % sur 2 ans.
Située dans le département du Tarn (81), Tauriac est une municipalité de la région Occitanie. On évaluait à 363 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les localités du département du Tarn, cette localité occupait ainsi le 162e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 78,7 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Tauriac. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 870 € à Tauriac, et celui-ci pouvait varier de 1 231 à 2 671 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 111 €/m² en 2022 à 1 870 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 276 euros à Tauriac. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 138 €.
Tarn (81)
1 647 €/m²
0 €/m²
342
Tarn (81)
2 231 €/m²
0 €/m²
593
Tarn (81)
1 978 €/m²
0 €/m²
400
Tarn (81)
2 090 €/m²
0 €/m²
226
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 183€
224 400€ d’achat
4 783€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Tauriac, tablez sur un investissement total de 229 183 €, dont en moyenne 224 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 783 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 793 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 630 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 784€
224 400€ d’achat
16 384€ de frais
Vous devez prévoir 240 784 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, incluant 224 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 16 384 euros, qui se décomposent en 1 793 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 231 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 276€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Tauriac, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 300 € si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour de Tauriac.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tauriac grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté ces 2 dernières années, passant de 1 839 € en 2021 à 1 870 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Au niveau du département du Tarn, cette municipalité occupait la 164e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 7,97 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a légèrement augmenté, passant de 1 839 € à 1 870 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Tauriac ? Sachez qu'en 2020, 3,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 18,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Tauriac sur le plan de l'investissement immobilier.