Prix du m² à
Taulis (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taulis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 968 €/m²
1 655 €/m² 2 282 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Taulis ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 21,93 % depuis 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 0,66 % depuis 2021. Au sein du département des Pyrénées-Orientales, cette localité se trouvait en 153e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 12,4 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Pyrénées-Orientales, Taulis fait partie de la région d'Occitanie. Sa population totale était de 58 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Orientales, cette localité se classait ainsi en 188e position concernant la population. On observait 83,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 56,1 %. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
24%
Appartement
76%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier taulisien est assez stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Taulis, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 655 à 2 282 €/m² en octobre 2023. En moyenne, elle était de 1 968 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 029 €/m² en 2022 à 1 968 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 545 € à Taulis, ou 272 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Pyrénées-Orientales (66)
2 408 €/m²
2 813 €/m²
226
Pyrénées-Orientales (66)
1 372 €/m²
0 €/m²
183
Pyrénées-Orientales (66)
1 717 €/m²
842 €/m²
87
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
141 222€
137 760€ d’achat
3 462€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 70 m² à Taulis est de 141 222 € : 137 760 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront environ 3 462 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 101 € d'émoluments du notaire et 1 001 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
148 343€
137 760€ d’achat
10 583€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 3 pièces se chiffre autour de 148 343 euros, comprenant 137 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 583 euros, qui se divisent en 8 123 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 101 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Si votre maison de 3 pièces à Taulis a besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 84 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Taulis, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 800 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, comptez une enveloppe de 1 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Taulis ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 21,93 % depuis 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 0,66 % depuis 2021. Au sein du département des Pyrénées-Orientales, cette localité se trouvait en 153e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 12,4 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Taulis, sachez qu'en 2020, il y avait 13,3 % de locataires, et que 1,4 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la santé du marché. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Taulis, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !