Prix du m² à
Tarsacq (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tarsacq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 359 €/m²
1 878 €/m² 2 706 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tarsacq repart à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec une progression de 31,07 % entre 2021 et 2023, mais demeure légèrement moins élevé qu'en 2018. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 130e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 115 m2
Tarsacq
Tarsacq se situe dans les Pyrénées-Atlantiques. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité comptabilisait 532 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi en 184e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. On comptait 87,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,9 % des logements. Dynamique et active, la population a un âge moyen de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier de Tarsacq est donc plutôt stable.
À Tarsacq, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 759 à 2 639 €/m², et qui était en moyenne de 2 320 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 227 € en 2022 à 2 320 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 453 euros de taxe foncière à Tarsacq, ou un prorata temporis de 226 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 654 €/m²
0 €/m²
535
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 529 €/m²
0 €/m²
1 169
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 085 €/m²
0 €/m²
1 735
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 085 €/m²
0 €/m²
559
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 007€
278 400€ d’achat
5 607€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Tarsacq se chiffre autour de 284 007 euros, répartis entre 278 400 € pour le bien en lui-même, ainsi que 5 607 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 224 € et les impôts pour 2 023 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 400€
278 400€ d’achat
20 000€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 298 400 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 278 400 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire de 20 000 euros. Cette somme se partage en 16 415 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 224 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Tarsacq nécessitent une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Tarsacq, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tarsacq repart à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec une progression de 31,07 % entre 2021 et 2023, mais demeure légèrement moins élevé qu'en 2018. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 130e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu une forte progression, avec une hausse de 31,07 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Tarsacq, sachez qu'en 2020, il y avait 12,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,9 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Tarsacq sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !