Prix du m² à
Target (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Target et estimez votre bien au bon prix !
Maison
898 €/m²
538 €/m² 1 071 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction sur les 5 dernières années, passant de 1 315 € en 2018 à 715 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec -33,24 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Target occupait la 276e position au sein du département de l'Allier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 20,74 % sur 2 ans.
Target relève du département de l'Allier. Elle compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 254 habitants en 2020. Au sein du département de l'Allier, cette municipalité occupait ainsi le 213e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,9 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 71,6 %. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Target avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
À Target, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 486 et 1 071 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 715 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 14,78 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 402 € à Target, ou 201 euros pour un emménagement en juin.
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
227
Allier (03)
770 €/m²
0 €/m²
128
Allier (03)
1 162 €/m²
0 €/m²
299
Allier (03)
1 710 €/m²
0 €/m²
131
Allier (03)
1 805 €/m²
0 €/m²
157
Allier (03)
627 €/m²
0 €/m²
473
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
88 469€
85 800€ d’achat
2 669€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Target s'élève à 88 469 euros, dont 85 800 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 669 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 623 € de taxes et 686 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
92 905€
85 800€ d’achat
7 105€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 92 905 euros d'investissement. En dehors des 85 800 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 7 105 euros. Au sein de cette somme, 5 059 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 686 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Target va avoir besoin d'un relooking, comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Target. Un déménagement sur une distance de 200 km vous coûtera autour de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction sur les 5 dernières années, passant de 1 315 € en 2018 à 715 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec -33,24 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Target occupait la 276e position au sein du département de l'Allier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 20,74 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort recul ces 2 dernières années à Target. Le loyer au m² moyen a diminué de 28,57 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 071 € à 715 €.
Vous projetez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on observait 17,2 % de locataires en 2020, et que 2,5 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son offre éducative et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Target du point de vue de l'investissement immobilier.