Prix du m² à
Targassonne (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Targassonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 098 €/m²
3 583 €/m² 4 613 €/m²
Appartement
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Targasonne poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 108,64 % en l'espace de 5 ans, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec un accroissement de 31,92 % ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 66e position au sein du département des Pyrénées-Orientales, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,37 % sur 2 ans.
Targasonne se trouve dans le département des Pyrénées-Orientales (66). Elle fait partie de la région d'Occitanie. En 2020, on évaluait à 193 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 145e position parmi les municipalités du département des Pyrénées-Orientales. Les propriétaires constituaient 52,9 % des habitants. Les appartements représentaient 55,4 % des habitations, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 43,1 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
20%
Appartement
80%
Locataire
54%
Propriétaire
46%
Le marché de l'immobilier de Targasonne est plutôt stable. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 455 € à Targasonne. Il oscillait de 3 141 à 4 125 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison a décru de 19,61 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 855 euros à Targasonne, ou 427 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Pyrénées-Orientales (66)
1 267 €/m²
5 000 €/m²
709
Pyrénées-Orientales (66)
4 322 €/m²
2 885 €/m²
446
Pyrénées-Orientales (66)
2 989 €/m²
1 967 €/m²
457
Pyrénées-Orientales (66)
3 718 €/m²
3 437 €/m²
1 954
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
317 054€
310 950€ d’achat
6 104€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Targasonne représente un investissement total d'environ 317 054 €, dont 310 950 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 6 104 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 259 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 484 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
333 129€
310 950€ d’achat
22 179€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 333 129 euros : 310 950 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 22 179 €. Au sein de ce montant, 18 335 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 484 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 855€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Targasonne. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut monter à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Targasonne, recourir à un service de déménagement représentera un budget d'environ 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Targasonne poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 108,64 % en l'espace de 5 ans, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec un accroissement de 31,92 % ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 66e position au sein du département des Pyrénées-Orientales, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,37 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années à Targasonne. Le loyer moyen a augmenté de 25 %, tandis que le prix moyen s'est accru de 31,92 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 55,4 % des logements, et que 44,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Targasonne en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !