Prix du m² à
Taizy (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taizy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Taizy repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 792 €/m² en 2018 à 1 324 €/m² en 2022, et son augmentation tend à s'amplifier avec 67,17 % de hausse entre 2020 et 2022. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait la 84e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 15,66 % sur 2 ans.
Localisée dans les Ardennes (08), Taizy fait partie de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 105 habitants. Au niveau du département des Ardennes, cette municipalité occupait ainsi le 258e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 83 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,2 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 71,1 % des logements. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Taizy. En effet, avec 4 biens vendus sur 2020, on observe +2 ventes par rapport 2019.
À Taizy, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 1 324 et 1 324 € en février 2022, et s'élevait à 1 324 € en moyenne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 434 euros à Taizy. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 217 €.
Ardennes (08)
1 744 €/m²
0 €/m²
293
Ardennes (08)
1 366 €/m²
0 €/m²
397
Ardennes (08)
1 372 €/m²
0 €/m²
1 424
Ardennes (08)
1 488 €/m²
0 €/m²
124
Outre le prix de votre bien, vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 664€
158 880€ d’achat
3 784€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Taizy, prévoyez un investissement global de 162 664 euros. Aux 158 880 € pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter environ 3 784 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 269 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 154 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 877€
158 880€ d’achat
11 997€ de frais
Vous devez tabler sur 170 877 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 158 880 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 11 997 €. Les émoluments du notaire constituent 1 269 € de ce montant, les taxes 9 368 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Taizy représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Ce montant sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous habitez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Taizy, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Taizy repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 792 €/m² en 2018 à 1 324 €/m² en 2022, et son augmentation tend à s'amplifier avec 67,17 % de hausse entre 2020 et 2022. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait la 84e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 15,66 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 3 ans à Taizy. Le loyer au m² moyen a enregistré une augmentation de 14,29 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 792 € à 1 324 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 17 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,9 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore la législation. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Taizy, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !