Prix du m² à
Goussaincourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Goussaincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
560 €/m²
353 €/m² 725 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Goussaincourt poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec 38,34 % de hausse entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 21,46 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 140e position parmi les localités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 12,51 % sur 1 an.
Goussaincourt fait partie du département de la Meuse, et se trouve dans la région Grand-Est. On estimait à 115 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 225e position à l'échelle du département de la Meuse. Il y avait 88,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier goussaincourtois est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Goussaincourt, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 503 à 730 €/m². En moyenne, il s'élevait à 617 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 21,46 % depuis 2022.
Chaque année à Goussaincourt, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 237 euros. Cependant, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 118 €.
Meuse (55)
556 €/m²
0 €/m²
87
Meuse (55)
801 €/m²
801 €/m²
88
Vosges (88)
901 €/m²
0 €/m²
163
Meuse (55)
731 €/m²
0 €/m²
236
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
134
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
51
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
78
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
76 530€
74 040€ d’achat
2 490€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Goussaincourt représente 76 530 €. Aux 74 040 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 2 490 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 592 € et les taxes pour 538 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
80 357€
74 040€ d’achat
6 317€ de frais
Prévoyez un investissement global de 80 357 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 74 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 317 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 592 €, et les impôts 4 366 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 237€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Goussaincourt. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 € si vous habitez à environ 800 km de distance de Goussaincourt. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera un budget d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Goussaincourt poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec 38,34 % de hausse entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 21,46 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 140e position parmi les localités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 12,51 % sur 1 an.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Goussaincourt, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, 11,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Goussaincourt, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !