Prix du m² à
Surtainville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Surtainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 458 €/m²
1 822 €/m² 2 625 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
24 €/m²
24 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Surtainville se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un recul de 5,46 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Manche, cette localité occupait la 287e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Surtainville se trouve dans la Manche. Elle est une localité de la région de la Normandie. En 2020, on évaluait à 1 159 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 87e position au sein des municipalités du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,3 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 79,9 %. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Surtainville. Sur 2022, on recense 29 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Surtainville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 458 €. Il variait entre 956 et 2 648 €. Le prix moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 523 €/m² en 2022 à 2 458 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 392 euros à Surtainville, ou 196 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
152
Manche (50)
2 677 €/m²
0 €/m²
250
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
597
Manche (50)
2 459 €/m²
0 €/m²
735
Manche (50)
2 230 €/m²
0 €/m²
212
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
300 820€
294 960€ d’achat
5 860€ de frais
À Surtainville, prévoyez 300 820 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces : 294 960 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 860 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 143 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 357 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 068€
294 960€ d’achat
21 108€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 316 068 euros. Prévoyez en effet 294 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 21 108 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 357 €, et les taxes 17 392 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Surtainville représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service représente en général 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Surtainville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Surtainville se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un recul de 5,46 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Manche, cette localité occupait la 287e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 2 600 € à 2 458 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, avec + 40 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Surtainville, sachez qu'on remarquait 19,2 % de locataires en 2020. De plus, les appartements constituaient 1,8 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Surtainville du point de vue de l'investissement immobilier.