Prix du m² à
Sénoville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sénoville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 230 €/m²
2 230 €/m² 2 230 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sénoville poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 36,64 % d'augmentation depuis 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 15,36 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 167e position dans le département de la Manche, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche, Sénoville relève de la région de la Normandie. On chiffrait à 189 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 322e position au sein des localités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,9 %). Les maisons représentaient 94 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sénoville, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Sénoville était de 2 230 €/m² en moyenne. Elle oscillait de 2 230 à 2 230 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 9,09 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 357 € à Sénoville. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 178 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
152
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
597
Manche (50)
1 892 €/m²
0 €/m²
661
Manche (50)
2 630 €/m²
0 €/m²
320
Manche (50)
2 458 €/m²
0 €/m²
1 199
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
205 122€
200 700€ d’achat
4 422€ de frais
À Sénoville, tablez sur un investissement total de 205 122 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces, comportant 200 700 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 422 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 604 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 458 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
215 497€
200 700€ d’achat
14 797€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir 215 497 euros d'investissement. Ce montant comprend 200 700 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 797 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 604 €, et les taxes 11 834 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Sénoville. Pour une rénovation complète, le budget pourrait se monter à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 000 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Sénoville, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sénoville poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 36,64 % d'augmentation depuis 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 15,36 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 167e position dans le département de la Manche, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte inflation en l'espace de 2 ans à Sénoville. Le prix moyen a grimpé de 15,36 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 11,11 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 12,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Sénoville du point de vue de l'investissement immobilier.