Prix du m² à
Stigny (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Stigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
988 €/m²
619 €/m² 1 358 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Stigny ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 400 € en 2018 à 988 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 44,87 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait le 62e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Yonne (89), Stigny se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 85 habitants, ce qui la place au 332e rang au sein des localités du département de l'Yonne. 83,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Stigny, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Stigny, le prix d'une maison à vendre variait entre 619 et 1 358 €/m², et atteignait 988 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 64,12 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 379 euros à Stigny. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 189 €.
Yonne (89)
878 €/m²
0 €/m²
320
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
35
Yonne (89)
854 €/m²
0 €/m²
152
Yonne (89)
682 €/m²
425 €/m²
804
Yonne (89)
1 019 €/m²
0 €/m²
114
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 729€
118 560€ d’achat
3 169€ de frais
À Stigny, vous devez prévoir un investissement global de 121 729 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 118 560 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 169 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 947 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 861 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 858€
118 560€ d’achat
9 298€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 127 858 euros. Tablez en effet sur 118 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 298 euros. Les émoluments du notaire constituent 947 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 6 991 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Vous comptez mettre au goût du jour votre maison de 120 mètres carrés à Stigny ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Stigny. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, tablez sur une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Stigny ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 400 € en 2018 à 988 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 44,87 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait le 62e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Stigny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 14 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Stigny.