Prix du m² à
Jully (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jully et estimez votre bien au bon prix !
Maison
854 €/m²
546 €/m² 929 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Jully n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 450 €/m² en 2018 à 854 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec un accroissement de 4,79 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 175e rang dans le département de l'Yonne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Jully compte parmi les localités du département de l'Yonne, et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 128 habitants en 2020, ce qui la place à la 307e position au sein des municipalités du département de l'Yonne. Les propriétaires représentaient 93,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,5 % du parc immobilier. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Jully puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Jully, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 854 €/m², et pouvait varier entre 546 et 929 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 59,03 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 353 euros de taxe foncière à Jully, ou un prorata temporis de 176 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
31
Yonne (89)
682 €/m²
425 €/m²
804
Yonne (89)
667 €/m²
0 €/m²
93
Yonne (89)
1 019 €/m²
0 €/m²
114
Yonne (89)
988 €/m²
0 €/m²
108
Côte-d'Or (21)
846 €/m²
0 €/m²
88
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 403€
102 480€ d’achat
2 923€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Jully est de 105 403 euros. Prévoyez en effet 102 480 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 923 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 745 €, les émoluments du notaire pour 819 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 701€
102 480€ d’achat
8 221€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 110 701 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 102 480 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 8 221 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 819 €, et les impôts 6 043 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Jully, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur fait monter la facture de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devez prévoir 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Jully, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jully n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 450 €/m² en 2018 à 854 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec un accroissement de 4,79 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 175e rang dans le département de l'Yonne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Sur les 4 dernières années, le loyer moyen a été multiplié par deux. Quant au prix au m² moyen, il a fortement baissé, avec 16,6 % de diminution.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Jully, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 3,4 % de locataires. En outre, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Jully du point de vue de l'investissement immobilier.