Prix du m² à
Souvans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souvans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 776 €/m²
1 495 €/m² 2 025 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Souvans n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec une inflation de 155,91 % ces 5 dernières années, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 55,79 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 85e position parmi les municipalités du département du Jura, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Souvans est une localité du Jura (39). Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 492 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département du Jura, cette localité se plaçait donc à la 105e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 74,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 87,1 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,1 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Souvans. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Souvans, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 346 et 2 177 €. Il s'élevait en moyenne à 1 991 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 37,03 % depuis 2022.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Souvans, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 430 euros, contre 861 € pour une année complète.
Jura (39)
2 240 €/m²
0 €/m²
171
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
188
Jura (39)
1 456 €/m²
0 €/m²
548
Jura (39)
1 535 €/m²
480 €/m²
1 241
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
267
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
76
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
207
Jura (39)
1 187 €/m²
0 €/m²
230
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 925€
238 920€ d’achat
5 005€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Souvans est de 243 925 €. Aux 238 920 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter 5 005 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 909 € d'émoluments du notaire, 1 736 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 276€
238 920€ d’achat
17 356€ de frais
Vous devrez tabler sur 256 276 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 238 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 17 356 euros, qui se divisent en 1 909 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 087 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 861€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Souvans. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait se monter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un service de déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez prévoir 1 750 € si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Souvans, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Souvans n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec une inflation de 155,91 % ces 5 dernières années, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 55,79 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 85e position parmi les municipalités du département du Jura, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute ces 2 dernières années, avec une réduction de 28,57 % depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 278 € à 1 991 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Souvans, sachez qu'on observait 25,1 % de locataires en 2020. En outre, les appartements représentaient 12,9 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. La législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Souvans !