Prix du m² à
Villers-les-Bois (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-les-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villers-les-Bois baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec 48,8 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 432e position parmi les localités du département du Jura, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 11,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura, Villers-les-Bois relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 222 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc au 221e rang au sein du département du Jura. On dénombrait 91,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,1 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Villers-les-Bois avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020).
En aout 2023, à Villers-les-Bois, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 197 et 1 197 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 197 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 49 %.
Il fallait compter en moyenne 514 euros d'impôts locaux à Villers-les-Bois, ou un prorata de 257 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
88
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
39
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
271
Jura (39)
1 535 €/m²
480 €/m²
1 241
Jura (39)
1 000 €/m²
0 €/m²
233
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
76
Jura (39)
1 776 €/m²
0 €/m²
492
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 191€
143 640€ d’achat
3 551€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Villers-les-Bois se chiffre autour de 147 191 € : 143 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 551 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 044 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 148 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 617€
143 640€ d’achat
10 977€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 154 617 euros, incluant 143 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 10 977 euros, qui se partagent en 8 469 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 148 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Villers-les-Bois. Le budget ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Villers-les-Bois.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villers-les-Bois baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec 48,8 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 432e position parmi les localités du département du Jura, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 11,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte réduction entre 2021 et 2023 à Villers-les-Bois. Le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 48,8 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une diminution de 61,54 %.
Vous avez tout de même le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,8 % des logements étaient des appartements, et que 7,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, la dynamique du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Villers-les-Bois.