Prix du m² à
Nevy-lès-Dole (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nevy-lès-Dole et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Nevy-lès-Dole n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 4 dernières années, passant de 522 €/m² en 2019 à 2 469 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec une croissance de 58,27 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 91e position parmi les localités du département du Jura, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 10,62 % sur 2 ans.
Nevy-lès-Dole est une municipalité du département du Jura, et se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 294 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 180e position au niveau du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (65 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,1 % du parc immobilier. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
À Nevy-lès-Dole, une seule maison a été achetée en mars 2023, pour un prix au m² de 2 469 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 676 euros à Nevy-lès-Dole, ou 338 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Jura (39)
1 456 €/m²
0 €/m²
548
Jura (39)
1 921 €/m²
0 €/m²
970
Jura (39)
1 583 €/m²
0 €/m²
508
Jura (39)
1 776 €/m²
0 €/m²
492
Jura (39)
1 187 €/m²
0 €/m²
230
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
226 960€
222 210€ d’achat
4 750€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Nevy-lès-Dole se chiffre autour de 226 960 euros : 222 210 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 750 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 775 €, les taxes pour 1 615 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
238 448€
222 210€ d’achat
16 238€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 238 448 euros. Aux 222 210 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 16 238 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 13 102 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 775 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Nevy-lès-Dole nécessitent une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un déménageur est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 550 € si vous habitez à environ 400 km de distance de Nevy-lès-Dole, et 2 600 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Nevy-lès-Dole n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 4 dernières années, passant de 522 €/m² en 2019 à 2 469 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec une croissance de 58,27 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 91e position parmi les localités du département du Jura, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 10,62 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Nevy-lès-Dole. Le prix moyen au m² est passé de 1 560 € à 2 469 €, pendant que le loyer moyen passait de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 14,5 % d'appartements en 2020, et qu'on notait 35 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'éléments très divers. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Nevy-lès-Dole, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !