Prix du m² à
Souilly (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
898 €/m²
486 €/m² 1 657 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Souilly grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 731 € en 2018 à 617 € en 2021, puis à 852 € en 2023. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité figurait en 114e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Souilly compte parmi les municipalités du département de la Meuse. Elle est localisée dans le Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 452 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait ainsi au 73e rang au sein des municipalités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 86,8 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,2 % du parc immobilier. Âgés en moyenne de 39 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Sur 2022, on recense 4 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Souilly.
À Souilly, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 852 € en décembre 2023, et celui-ci oscillait de 474 à 1 122 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 788 € en 2022 à 852 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 457 € de taxe foncière à Souilly, ou un prorata de 228 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Meuse (55)
1 583 €/m²
0 €/m²
590
Meuse (55)
1 033 €/m²
0 €/m²
74
Meuse (55)
695 €/m²
0 €/m²
94
Meuse (55)
1 454 €/m²
0 €/m²
245
Meuse (55)
1 200 €/m²
0 €/m²
387
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
55
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
96
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
64
Meuse (55)
1 454 €/m²
0 €/m²
86
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 160€
102 240€ d’achat
2 920€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Souilly est de 105 160 euros. Cette somme comprend 102 240 € pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 2 920 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 817 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 743 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 445€
102 240€ d’achat
8 205€ de frais
Vous devrez prévoir un coût global de 110 445 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 102 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 205 euros, dont 1 360 € de débours, 6 028 € de taxes et 817 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Souilly. Pour une rénovation lourde, ce montant peut augmenter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des déménageurs est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Souilly, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Souilly grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 731 € en 2018 à 617 € en 2021, puis à 852 € en 2023. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité figurait en 114e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Souilly. Le prix moyen au m² s'est accru de 38,09 %, tandis que le loyer moyen a connu une inflation de 60 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 12,1 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 30,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Souilly.