Prix du m² à
Sougy-sur-Loire (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sougy-sur-Loire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 358 €/m²
643 €/m² 1 842 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sougy-sur-Loire se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 114 € en 2018 à 1 208 € en 2021, puis à 1 102 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 265e rang au sein du département de la Nièvre, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
Sougy-sur-Loire est localisée dans le département de la Nièvre (58), et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était de 592 habitants en 2020, ce qui la place à la 68e position au sein du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 78,1 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sougy-sur-Loire.
À Sougy-sur-Loire, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre était de 833 € en décembre 2023, et pouvait varier de 833 à 833 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix oscillait entre 638 et 1 846 €/m², et atteignait 1 371 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 293 €/m² en 2022 à 1 371 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 036 euros à Sougy-sur-Loire, ou 518 € si vous emménagiez au mois de juin.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
262
Nièvre (58)
1 038 €/m²
594 €/m²
5 623
Nièvre (58)
1 432 €/m²
0 €/m²
337
Nièvre (58)
820 €/m²
1 590 €/m²
3 392
Nièvre (58)
1 075 €/m²
851 €/m²
1 927
Nièvre (58)
819 €/m²
0 €/m²
239
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 390€
164 520€ d’achat
3 870€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sougy-sur-Loire vous demandera un investissement total d'environ 168 390 euros, incluant 164 520 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 870 €, au sein desquels on retrouve 1 315 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 195 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 895€
164 520€ d’achat
12 375€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 176 895 euros. Tablez en effet sur 164 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 375 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 9 701 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 315 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 036€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Sougy-sur-Loire vous reviendra à environ 103 200 euros. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Sougy-sur-Loire. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, comptez un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sougy-sur-Loire se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 114 € en 2018 à 1 208 € en 2021, puis à 1 102 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 265e rang au sein du département de la Nièvre, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² est resté constant. Le prix au m² moyen, de son côté, a chuté de 8,77 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Sougy-sur-Loire, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,6 % des habitations, et que les locataires constituaient 12,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : dynamique du marché, perspectives à long terme, taux d'imposition... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Sougy-sur-Loire sur le plan de l'investissement immobilier.