Prix du m² à
Sotteville-sous-le-Val (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sotteville-sous-le-Val et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 027 €/m²
1 948 €/m² 2 219 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sotteville-sous-le-Val connaît un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 551 € en 2021 à 2 133 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans la métropole de Rouen Normandie, Sotteville-sous-le-Val se trouve en Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité comptabilisait 749 habitants en 2020, ce qui la place en 231e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier sottevillais subit un ralentissement avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -6 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, à Sotteville-sous-le-Val, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 995 à 2 235 €/m², et atteignait en moyenne 2 133 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 438 € en 2022 à 2 133 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 878 € à Sotteville-sous-le-Val. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 439 euros.
Eure (27)
2 157 €/m²
0 €/m²
1 375
Seine-Maritime (76)
1 906 €/m²
0 €/m²
892
Eure (27)
2 416 €/m²
0 €/m²
1 720
Seine-Maritime (76)
2 636 €/m²
0 €/m²
1 244
Eure (27)
2 150 €/m²
1 688 €/m²
4 621
Seine-Maritime (76)
2 336 €/m²
2 426 €/m²
2 491
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 225€
255 960€ d’achat
5 265€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Sotteville-sous-le-Val s'élève à 261 225 euros. Ce chiffre comporte 255 960 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 265 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 045 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 1 860 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 457€
255 960€ d’achat
18 497€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 274 457 euros, répartis entre 255 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 18 497 €. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 15 092 € de taxes et 2 045 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 878€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Sotteville-sous-le-Val. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Sotteville-sous-le-Val, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sotteville-sous-le-Val connaît un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 551 € en 2021 à 2 133 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Sotteville-sous-le-Val. Le prix moyen au m² a grimpé de 37,52 %, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 71,43 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,8 % du parc immobilier. En outre, on dénombrait 14,6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre éducative sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Sotteville-sous-le-Val en termes d'investissement immobilier !