Prix du m² à
Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 636 €/m²
2 019 €/m² 3 036 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 080 € en 2018 à 2 028 € en 2021, puis à 2 598 € en 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait à la 84e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen compte parmi les localités de la métropole de Rouen Normandie. Elle est localisée en Seine-Maritime, et dépend de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité comptabilisait 1 254 habitants. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc le 135e rang concernant la population. On dénombrait 94,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier authipontain est assez stable puisqu'on compte 11 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
Aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 598 € en décembre 2023. Il fluctuait entre 1 985 et 3 062 €. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 14,37 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 999 euros aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 499 €.
Seine-Maritime (76)
2 493 €/m²
0 €/m²
814
Eure (27)
2 416 €/m²
0 €/m²
1 720
Seine-Maritime (76)
2 027 €/m²
0 €/m²
801
Seine-Maritime (76)
2 336 €/m²
2 426 €/m²
2 491
Seine-Maritime (76)
2 211 €/m²
0 €/m²
1 162
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
317 876€
311 760€ d’achat
6 116€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen se chiffre autour de 317 876 euros, répartis entre 311 760 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 6 116 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 491 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 265 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
333 993€
311 760€ d’achat
22 233€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, comptez 333 993 euros d'investissement, dont 311 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 22 233 €, au sein desquels on retrouve 18 382 € d'impôts, 2 491 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 999€ d’impôts locaux
Vous comptez remettre à votre goût votre future maison aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km des Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 080 € en 2018 à 2 028 € en 2021, puis à 2 598 € en 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait à la 84e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a connu une forte hausse, passant de 2 028 €/m² à 2 598 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,6 % des logements, et qu'on remarquait 5,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière des Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen !